Estimation théorique
Rue Pierre Saint Georges,76410 Saint Aubin lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Saint Georges,76410-Saint Aubin lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-27 | 1 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 519 | 164000€ | 1783€ |
2022-04-01 | 13 | RUE PIERRE ST GEORGES | 4 | 86 | 509 | 146000€ | 1698€ |
2022-09-15 | 15 | RUE PIERRE ST GEORGES | 7 | 150 | 233 | 184000€ | 1227€ |
2020-11-10 | 20 | RUE ISIDORE MAILLE | 9 | 160 | 967 | 297000€ | 1856€ |
2021-04-30 | 53 | RUE FAIDHERBE | 3 | 75 | 183 | 139000€ | 1853€ |
2020-12-11 | 41 | RUE HEDOUIN HEULLANT | 5 | 83 | 307 | 175000€ | 2108€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 93 | 85 | 50000€ | 538€ |
2021-07-29 | 4 | RUE CHARLES LEGOUPIL | 4 | 89 | 271 | 215000€ | 2416€ |
2023-06-15 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 770 | 143000€ | 1788€ |
2021-10-29 | 39 | RUE ISIDORE MAILLE | 3 | 64 | 119 | 130000€ | 2031€ |
2021-01-23 | 9 | RUE CHARLES LEGOUPIL | 5 | 80 | 175 | 239000€ | 2988€ |
2021-04-30 | 24 | RUE RASPAIL | 4 | 120 | 347 | 190000€ | 1583€ |
2023-06-30 | 41 | RUE FAIDHERBE | 5 | 140 | 404 | 340000€ | 2429€ |
2022-01-13 | 7 | RUE CHARLES LEGOUPIL | 6 | 80 | 148 | 70000€ | 875€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 189 | 70000€ | 583€ |
2021-03-04 | 65 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 84 | 710 | 169990€ | 2024€ |
2019-12-30 | 24 | RUE RASPAIL | 3 | 77 | 423 | 100000€ | 1299€ |
2022-10-13 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 103 | 426 | 123000€ | 1194€ |
2021-03-08 | 37 | RUE FAIDHERBE | 6 | 106 | 338 | 184900€ | 1744€ |
2023-02-10 | 49 | RUE VOLTAIRE | 2 | 97 | 908 | 147500€ | 1521€ |
2022-10-20 | 26 | RUE RASPAIL | 6 | 161 | 701 | 350000€ | 2174€ |
2022-11-15 | 29 | RUE ISIDORE MAILLE | 5 | 118 | 770 | 292000€ | 2475€ |
2019-06-11 | 22 | IMP DE TOURVILLE | 3 | 95 | 297 | 175000€ | 1842€ |
2020-01-11 | 12 | SEN MAURICE ALEXANDRE | 4 | 152 | 386 | 250000€ | 1645€ |
2020-07-07 | 16 | RUE BRISMONTIER | 3 | 88 | 109 | 104000€ | 1182€ |
2023-02-21 | 15 | RUE BRISMONTIER | 4 | 76 | 214 | 88000€ | 1158€ |
2019-08-22 | 19 | RUE SERGE VEZIERS | 4 | 64 | 103 | 95000€ | 1484€ |
2022-12-30 | 6 | RUE SERGE VEZIERS | 3 | 60 | 140 | 120000€ | 2000€ |
2021-10-26 | 3 | ALL JEAN LOUIS BOURLON | 3 | 98 | 563 | 230000€ | 2347€ |
2022-12-27 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 241 | 140000€ | 1750€ |
2023-01-23 | 38 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 111 | 195000€ | 2267€ |
2021-09-18 | 10 | RUE CHEVREUL | 3 | 80 | 240 | 169000€ | 2113€ |
2023-01-09 | 2 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 132 | 152460€ | 1930€ |
2023-03-29 | 5 | RUE BRISMONTIER | 4 | 85 | 301 | 184000€ | 2165€ |
2022-09-30 | 3 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 139 | 152460€ | 1930€ |
2022-09-30 | 4 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 129 | 156420€ | 1980€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 137 | 152460€ | 1930€ |
2022-02-07 | 10 | RUE LENEPVEU | 4 | 85 | 604 | 246000€ | 2894€ |
2022-12-27 | 5 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 139 | 152000€ | 1924€ |
2023-04-27 | 6 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 129 | 152460€ | 1930€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 543 | 151700€ | 1517€ |
2022-11-23 | 7 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 141 | 152460€ | 1930€ |
2023-06-23 | 5 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 140 | 152460€ | 1930€ |
2022-10-25 | 23 | RUE FAIDHERBE | 3 | 72 | 211 | 142000€ | 1972€ |
2021-06-15 | 4 | RUE HEDOUIN HEULLANT | 3 | 70 | 503 | 125000€ | 1786€ |
2023-06-23 | 10 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 131 | 152460€ | 1930€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 139 | 150480€ | 1905€ |
2022-10-05 | 11 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 142 | 152460€ | 1930€ |
2023-06-07 | 12 | IMP DE RETHONDES | 4 | 79 | 135 | 156420€ | 1980€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 79 | 140 | 152460€ | 1930€ |
2022-01-19 | 46 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 84 | 181 | 134000€ | 1595€ |
2022-10-24 | 9 | RUE DU QUESNOT | 6 | 133 | 159 | 360000€ | 2707€ |
2020-10-28 | 2 | RUE HEDOUIN HEULLANT | 6 | 120 | 516 | 185000€ | 1542€ |
2022-11-04 | 2 | RUE HEDOUIN HEULLANT | 6 | 120 | 516 | 290000€ | 2417€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DE LA MARNE | 5 | 140 | 402 | 242000€ | 1729€ |
2019-06-13 | 11 | RUE SERGE VEZIERS | 4 | 74 | 204 | 75000€ | 1014€ |
2023-01-20 | 11 | RUE SERGE VEZIERS | 4 | 82 | 204 | 189000€ | 2305€ |
2019-12-21 | 57 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 562 | 180000€ | 2466€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DE LA MARNE | 5 | 120 | 385 | 230000€ | 1917€ |
2019-11-15 | 9 | RUE PAUL BERT | 5 | 108 | 633 | 222200€ | 2057€ |
2021-07-28 | 50 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 188 | 160000€ | 1975€ |
2020-11-27 | 11 | RUE FAIDHERBE | 4 | 89 | 176 | 115000€ | 1292€ |
2019-06-20 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 81 | 452 | 98000€ | 1210€ |
2022-06-02 | 154 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 615 | 30000€ | 600€ |
2021-03-05 | 52 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 84 | 231 | 102000€ | 1214€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 151 | 172500€ | 2156€ |
2020-04-20 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 806 | 150000€ | 1765€ |
2020-12-29 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 0 | 147500€ | 922€ |
2020-11-27 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 115 | 570 | 226800€ | 1972€ |
2021-08-04 | 59 | RUE VOLTAIRE | 5 | 123 | 775 | 253000€ | 2057€ |
2021-06-28 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 122 | 701 | 235000€ | 1926€ |
2020-09-30 | 70 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 77 | 803 | 239000€ | 3104€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 168 | 675 | 280000€ | 1667€ |
2020-07-03 | 68 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 168 | 560 | 208000€ | 1238€ |
2020-01-08 | 16 | RUE NIVERT | 5 | 83 | 195 | 85000€ | 1024€ |
2022-06-10 | 78 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 84 | 160 | 37000€ | 440€ |
2019-07-12 | 54 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 460 | 154000€ | 1925€ |
2022-07-12 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 86 | 57 | 90000€ | 1047€ |
2023-01-10 | 75 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 83 | 162000€ | 1800€ |
2022-11-04 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 79 | 115 | 136000€ | 1722€ |
2023-06-30 | 11 | RUE NIVERT | 3 | 35 | 72 | 70000€ | 2000€ |
2020-06-29 | 103 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 112 | 139000€ | 1878€ |
2022-05-24 | 111 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 82 | 123 | 45000€ | 549€ |
2019-06-12 | 197 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 56 | 125 | 131000€ | 2339€ |
2021-03-02 | 3 | RUE ISIDORE MAILLE | 4 | 98 | 70 | 39268€ | 401€ |
2022-06-29 | 39 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 115 | 757 | 140000€ | 1217€ |
2020-01-07 | 183 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 120 | 45100€ | 644€ |
2019-10-25 | 175 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 108 | 149000€ | 1490€ |
2022-09-27 | 175 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 108 | 163000€ | 1630€ |
2019-08-14 | 104 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 470 | 138000€ | 1971€ |
2022-05-25 | 107 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 111 | 169 | 200200€ | 1804€ |
2021-07-15 | 85 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 45 | 102000€ | 2125€ |
2022-07-26 | 111 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 54 | 125300€ | 2088€ |
2020-04-28 | 159 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 96 | 72 | 110000€ | 1146€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 184 | 200 | 210000€ | 1141€ |
2022-05-31 | 101 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 52 | 72000€ | 1200€ |
2022-06-20 | 135 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 173 | 181800€ | 1818€ |
2020-04-29 | 53 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 70 | 64000€ | 914€ |
2023-04-18 | 22 | PL DU DOCTEUR PAIN | 3 | 72 | 73 | 110000€ | 1528€ |
2020-11-13 | 22 | IMP DU DOCTEUR PAIN | 7 | 111 | 148 | 135000€ | 1216€ |
2021-07-29 | 24 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 56 | 37 | 117000€ | 2089€ |
2021-03-01 | 151 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 55 | 141 | 182000€ | 3309€ |
2019-05-24 | 87 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 84 | 50 | 59000€ | 702€ |
2019-06-14 | 18 | PL DU DOCTEUR PAIN | 4 | 90 | 278 | 100000€ | 1111€ |
2023-05-09 | 173 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 88 | 210 | 150000€ | 1705€ |
2023-02-08 | 111 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 30 | 67 | 72000€ | 2400€ |
2020-08-07 | 14 | IMP DU DOCTEUR PAIN | 3 | 70 | 33 | 55000€ | 786€ |
2019-07-18 | 11 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 92 | 186 | 106000€ | 1152€ |
2021-11-08 | 65 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 110 | 324 | 175000€ | 1591€ |
2022-09-28 | 15 | IMP DU DOCTEUR PAIN | 1 | 60 | 42 | 55000€ | 917€ |
2019-11-20 | 247 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 287 | 70000€ | 1400€ |
2020-02-27 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 232 | 33000€ | 635€ |
2021-06-25 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 232 | 55000€ | 1058€ |
2022-06-28 | 205 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 2450 | 229000€ | 2573€ |
2019-05-18 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 58 | 531 | 25375€ | 438€ |
2022-03-28 | 36 | RUE PREVOST | 4 | 113 | 722 | 205000€ | 1814€ |
2023-03-10 | 9003 | PL DU DOCTEUR PAIN | 7 | 220 | 39 | 83788.6€ | 381€ |
2019-07-05 | 9003 | PL DU DOCTEUR PAIN | 7 | 220 | 39 | 140000€ | 636€ |
2020-12-07 | 3 | RUE JEAN SAUNIER | 4 | 95 | 305 | 159000€ | 1674€ |
2023-04-18 | 75 | AV PASTEUR | 3 | 76 | 995 | 257000€ | 3382€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE CLEON | 4 | 97 | 116 | 186000€ | 1918€ |
2020-12-29 | 71 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 107 | 75000€ | 1154€ |
2019-08-01 | 83 | AV PASTEUR | 3 | 79 | 1330 | 145000€ | 1835€ |
2022-05-11 | 152 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 103 | 500 | 240000€ | 2330€ |
2022-05-25 | 89 | AV PASTEUR | 6 | 214 | 1618 | 350000€ | 1636€ |
2021-03-03 | 158 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 119 | 936 | 120000€ | 1008€ |
2019-07-12 | 38 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 335 | 166768€ | 1755€ |
2022-01-31 | 37 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 75 | 508 | 169000€ | 2253€ |
2020-09-07 | 9 | RUE BACHELET DAMVILLE | 4 | 70 | 437 | 137800€ | 1969€ |
2022-07-19 | 55 | AV PASTEUR | 4 | 98 | 81 | 254500€ | 2597€ |
2020-08-13 | 97 | AV PASTEUR | 2 | 70 | 302 | 113000€ | 1614€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 79 | 604 | 184000€ | 2329€ |
2020-05-28 | 21 | RUE BACHELET DAMVILLE | 5 | 68 | 351 | 100000€ | 1471€ |
2022-04-19 | 21 | RUE BACHELET DAMVILLE | 5 | 68 | 351 | 140000€ | 2059€ |
2021-04-30 | 5 | RUE CENTRALE | 4 | 65 | 347 | 124000€ | 1908€ |
2022-07-01 | 76 | AV PASTEUR | 6 | 125 | 548 | 210000€ | 1680€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DES CANADIENS | 4 | 89 | 1067 | 165889€ | 1864€ |
2023-06-16 | 7 | RUE CENTRALE | 5 | 87 | 339 | 116000€ | 1333€ |
2020-08-27 | 49 | RUE JEAN JAURES | 8 | 168 | 2787 | 428750€ | 2552€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE CLEON | 6 | 96 | 894 | 182000€ | 1896€ |
2020-05-15 | 25 | AV PASTEUR | 4 | 62 | 435 | 125700€ | 2027€ |
2022-08-17 | 25 | AV PASTEUR | 4 | 62 | 435 | 185000€ | 2984€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DE FONTENELLE | 4 | 59 | 491 | 95000€ | 1610€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DE FONTENELLE | 4 | 59 | 491 | 182000€ | 3085€ |
2022-09-02 | 23 | AV PASTEUR | 5 | 72 | 448 | 174000€ | 2417€ |
2021-01-28 | 9018 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 76 | 389 | 136000€ | 1789€ |
2019-10-28 | 1 | SEN DES JARDINETS | 5 | 108 | 681 | 178000€ | 1648€ |
2022-10-31 | 15 | AV PASTEUR | 4 | 65 | 330 | 152300€ | 2343€ |
2019-05-09 | 38 | AV PASTEUR | 4 | 87 | 812 | 153000€ | 1759€ |
2020-07-28 | 206 | RUE DE FRENEUSE | 1 | 16 | 213 | 46100€ | 2881€ |